北京楼市数据，市场日评，10月26日已更新！

《纽约时报》的一项民调则显示，北京哈里斯和特朗普打成平手，两人支持率都为48%。

对比之下，楼市目前各地首套个人住房公积金贷款2024年以来仅调整一次，其利率5年以上基本是2.85%。2024年以来，数据市5年期以上LPR共计下调三次，共调降60个基点，由年初的4.2%降至3.6%。

更重要的是，场日如果长期存在商贷利率与公积金利率倒挂的情况，公积金的资金池可能会面临流动性风险。如果公积金贷款失去优势，月2已更购房者转向商贷，不仅直接影响住房公积金的缴存金额，还会引起转贷、提前还贷的现象。来源：北京中国新闻周刊没想到有一天阻止房贷利率下滑的，是公积金。

更重要的是，楼市按照LPR加点的定价策略，商贷利率或将进一步降低。不仅如此，数据市还要考虑公积金管理中心的资金状况、政策导向以及市场利率走势等，并兼顾公积金管理中心的运营成本和风险控制。

在过去，场日由于额度有限，场日购房者往往采取公积金+商贷的组合贷款形式，不少购房者苦于公积金贷款额度有限，不能享受比商贷更低、更稳定的利率条件。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉中国新闻周刊，月2已更低利率是公积金贷款的优势，月2已更此前公积金贷款利率和商贷利率大概有两个百分点的利差。10月20日晚，北京第32届中国电视金鹰奖颁奖典礼在长沙举办。

楼市最佳男主角奖：范伟《漫长的季节》最佳男主角提名：于和伟《三体》李现《去有风的地方》张若昀《警察荣誉》胡歌《繁花》靳东《欢迎来到麦乐村》。数据市范伟凭借《漫长的季节》获得最佳男主角奖

覆盖长江经济带11个省份政知君注意到，场日第三轮第二批、第三批的督察对象，覆盖了长江经济带11个省份。第一轮督察从2015年底启动到2018年，月2已更用时3年完成对全国31个省份和新疆生产建设兵团的全覆盖，以及对20个省份整改情况的回头看。